不動産の契約・売買・管理の不安を
ひとりで抱え込まない
不動産売買、土地・建物、管理会社とのやり取り、契約内容、境界、共有名義、仲介・重要事項説明など。 不動産トラブルでお困りの方へ、状況整理から相談先探しまでサポートします。
- 売買契約・重要事項説明
- 土地・建物・境界の問題
- 管理会社・仲介会社とのトラブル
- 共有名義・相続不動産の悩み
相談は無料です。契約書や資料がすべて揃っていない段階でも、分かる範囲でご相談いただけます。
こんなお悩みはありませんか？
不動産トラブルは、売買契約、重要事項説明、土地・建物、境界、管理会社、共有名義など、 金額も影響も大きく、早めの状況整理が重要です。
売買契約の内容に不安がある
契約後に聞いていない条件が出てきた、手付金や違約金の扱いが分からない、 契約解除できるのか不安といったご相談があります。
重要事項説明に納得できない
物件の状態、権利関係、制限、修繕履歴、近隣環境などについて、 事前説明が不十分だったのではないかと感じているケースです。
土地や境界で揉めている
隣地との境界、越境物、私道、通行権、土地の利用範囲など、 当事者だけでは解決しにくい不動産特有の問題があります。
管理会社・仲介会社と揉めている
管理対応が不十分、仲介時の説明と実態が違う、連絡しても対応されないなど、 会社側とのやり取りに不安がある場合も相談できます。
共有名義・相続不動産で困っている
共有者と意見が合わない、売却できない、管理費や固定資産税の負担で揉めているなど、 複数人が関わる不動産問題も整理が必要です。
どこに相談すればよいか分からない
不動産会社、管理会社、司法書士、土地家屋調査士、弁護士など、 内容によって相談先が変わるため、まずは状況を整理しましょう。
契約書・重要事項説明書・やり取りの記録を確認しましょう
不動産トラブルでは、口頭の説明だけでなく、契約書、重要事項説明書、登記情報、図面、メール履歴などの資料が重要です。 感情的に対立する前に、まず事実関係を整理することが解決への第一歩です。
不動産トラブルで相談できること
無料相談ドットコムでは、不動産売買、土地・建物、境界、共有名義、管理会社・仲介会社とのトラブルなど、 不動産に関するお悩みを整理し、適切な相談先を探すためのサポートを行います。
契約前・契約後・引渡し後の不安も相談できます
不動産トラブルは、金額が大きく、契約書・登記・図面・重要事項説明書など確認すべき資料も多い問題です。 まずは、どの段階で何が問題になっているのかを整理し、次に確認すべき資料や相談先を明確にしましょう。
- 売買契約や解除条件を確認したい
- 重要事項説明に不備がないか不安
- 境界・越境・私道・通行権で揉めている
- 管理会社や仲介会社の対応に納得できない
- 共有名義や相続不動産の扱いで困っている
売買契約・手付金・違約金
契約解除、手付金返還、違約金、引渡し前後のトラブル、契約条件の確認に関するご相談。
重要事項説明・仲介トラブル
説明不足、告知されていない事実、仲介会社の対応、物件情報と実態の違いに関するご相談。
土地・建物・境界の問題
隣地境界、越境物、私道、通行権、建物の不具合、土地利用に関するご相談。
共有名義・相続不動産
共有者との意見対立、売却できない不動産、管理費・固定資産税負担、相続不動産の整理に関するご相談。
不動産トラブルのご相談の流れ
不動産トラブルでは、契約書・重要事項説明書・登記情報・図面などをもとに、 まず事実関係と問題点を整理することが大切です。
フォームから相談内容を送信
売買契約、土地・建物、境界、仲介会社・管理会社とのやり取りなど、 現在困っている内容を分かる範囲で入力してください。
›契約内容と経緯を整理
契約日、説明内容、相手方とのやり取り、問題が起きた時期などを確認し、 どこに争点があるのかを整理します。
›必要に応じて相談先を検討
内容に応じて、弁護士、司法書士、土地家屋調査士、不動産会社、行政窓口など、 次に相談すべき先を考えるきっかけにできます。
相談前に整理しておくとよい情報
すべて揃っていなくても相談できますが、以下の資料があると状況を把握しやすくなります。
- 売買契約書・重要事項説明書
- 登記情報・公図・測量図・図面
- 仲介会社・管理会社とのメール履歴
- 請求書・領収書・支払い履歴
- 物件写真・不具合箇所の記録
- 相手方との話し合いの経緯メモ
不動産トラブルのご相談事例
不動産トラブルでは、契約内容、説明の有無、土地・建物の状態、相手方とのやり取りなど、 資料と経緯を整理しながら対応を考えることが重要です。
契約後に聞いていない条件が出てきた
不動産の売買契約後に、事前説明になかった費用や条件、物件の問題が分かり、 契約を続けるべきか、解除できるのか不安になっているケースです。
隣地との境界や越境物で揉めている
隣地との境界が曖昧、塀や木、建物の一部が越境している、私道や通行権で意見が合わないなど、 土地特有のトラブルで困っているケースです。
仲介会社や管理会社の対応に納得できない
連絡しても対応されない、説明と実態が違う、管理上の問題が放置されているなど、 不動産会社・管理会社とのやり取りに不安があるケースです。
- 古家を購入したら隙間風だらけ…売主や不動産会社にどこまで対応を求められる？｜不動産トラブルの無料相談事例ご相談内容 数年前に、いわゆる「古家付き土地」として中古の一戸建てを購入しました。築40年以上の古家で、購入時…
- 不動産契約で書類の不備が見つかり、契約はどうなるのか不安です｜不動産トラブルの無料相談事例ご相談内容 分譲マンションを購入するために不動産契約を結んだのですが、契約後に「書類の不備」があると言われ、不…
- 境界問題で隣人ともめるようになってしまい、不安です｜不動産トラブルの無料相談事例ご相談内容 戸建てを購入して数年になりますが、最近「境界問題で隣人ともめる」状況になってしまい、どう対応すべき…
よくある質問(FAQ)
不動産トラブルのよくある質問
不動産トラブルでは、契約書・重要事項説明書・登記情報・図面・相手方とのやり取りなど、 資料を確認しながら慎重に対応することが大切です。
相談できます。契約解除の可否は、契約書の内容、手付金の扱い、解除期限、相手方の説明内容、 違約金条項などによって変わります。まずは契約書と重要事項説明書を確認しましょう。
まず、重要事項説明書、契約書、販売資料、メール履歴などを確認し、 どの情報が事前に説明されていたかを整理することが重要です。 説明不足の可能性がある場合は、早めに相談先を検討しましょう。
相談できます。公図、測量図、登記情報、現地写真、過去の合意書などがあると状況を整理しやすくなります。 内容によっては、土地家屋調査士や弁護士などへの相談が必要になる場合があります。
相談可能です。担当者とのメール履歴、説明内容、契約書、管理規約、対応を依頼した日時などを整理しましょう。 口頭だけのやり取りではなく、記録を残しておくことが大切です。
- 境界確認書に署名を求められた場合、確認すべきポイントは？
- 共有不動産の管理費を一人だけが負担している場合の精算方法は？
- 不動産売買契約後に境界問題が判明した場合の対応は？
- マンション管理組合とのトラブルを解決する相談先は？
共有名義の不動産は、売却・管理・費用負担などで意見が分かれやすい問題です。 登記情報、共有者の人数、負担している費用、これまでの話し合いの経緯を整理したうえで相談しましょう。
不動産トラブルを解決へ進めるための手引き
不動産トラブルでは、契約内容・説明内容・登記情報・現地状況などを確認しながら、 感情的な対立に進む前に事実関係を整理することが重要です。
契約書と重要事項説明書を確認する
売買契約書、重要事項説明書、媒介契約書、特約条項などを確認し、 どのような条件で契約したのか、解除や違約金の定めがあるのかを整理しましょう。
説明内容と実際の状況を比較する
事前に受けた説明、販売資料、メール履歴、物件状況、現地写真などを照らし合わせ、 「聞いていた内容」と「実際の状態」に違いがあるかを確認します。
土地・建物の資料を整理する
登記情報、公図、測量図、建物図面、管理規約、修繕履歴、境界に関する資料などは、 不動産トラブルの判断材料になります。手元にある資料から整理しましょう。
相手方とのやり取りを記録する
仲介会社、管理会社、売主、買主、隣地所有者、共有者などとのやり取りは、 日時・内容・担当者名を残しておくことが大切です。口頭だけでなく、メールや書面で記録を残しましょう。
- 騒音問題への法律的アプローチの基礎｜不動産トラブルで困ったときに
- 共有名義不動産の扱いで揉めないために｜基礎知識と注意点｜不動産トラブル
- 近隣トラブルの基本対応とは？穏やかに解決するための法律の考え方｜不動産トラブル
- 不動産トラブルの相談先はどこ？迷ったときに知っておきたい基礎知識｜不動産トラブル
相談時にあると役立つ資料
すべて揃っていなくても相談できますが、以下の資料があると状況を整理しやすくなります。
- 売買契約書・重要事項説明書
- 媒介契約書・管理規約・特約条項
- 登記情報・公図・測量図・図面
- 販売資料・広告・物件概要書
- 写真・修繕履歴・不具合の記録
- 相手方とのメール・書面・時系列メモ
不動産トラブルの無料相談について
不動産トラブルは、契約金額が大きく、契約書・重要事項説明書・登記情報・図面など、 確認すべき資料も多い問題です。無料相談ドットコムでは、現在の状況を整理し、 次に取るべき対応を考えるためのきっかけとしてご利用いただけます。
契約内容を整理できます
売買契約書、重要事項説明書、特約条項、手付金、違約金、解除条件などをもとに、 どこに不安や争点があるのかを整理できます。
資料が揃っていなくても相談できます
登記情報、図面、メール履歴、写真などがすべて揃っていなくても、 まずは分かる範囲でご相談いただけます。必要な資料を考えるきっかけにもなります。
相談先探しをサポートします
内容に応じて、弁護士、司法書士、土地家屋調査士、不動産会社、行政窓口など、 どこに相談すべきかを考えるための入口として利用できます。
このような段階でもご相談いただけます
「契約を進めてよいか分からない」「相手方の説明に納得できない」という段階でも、 早めに状況を整理することが大切です。
- 売買契約を解除できるか不安がある
- 重要事項説明の内容に納得できない
- 土地・境界・越境物で揉めている
- 仲介会社や管理会社の対応に不満がある
- 共有名義や相続不動産の扱いで困っている
- どの専門家に相談すべきか分からない
不動産トラブルの不安を、まずは整理しませんか？
売買契約、重要事項説明、土地・建物、境界、管理会社・仲介会社とのやり取り、共有名義など、 不動産に関する問題は、早めに資料と経緯を整理することが大切です。
不動産トラブルの無料相談は、こちらのフォームから
現在のお困りごとや、契約内容、相手方とのやり取りについて、分かる範囲でご入力ください。 契約書や資料がすべて揃っていない段階でもご相談いただけます。
- 売買契約を解除できるか不安
- 重要事項説明に納得できない
- 土地・境界・越境物で揉めている
- 仲介会社や管理会社の対応に不満がある
- 共有名義の不動産で困っている
- どこに相談すべきか分からない
※「無料相談する」ボタンを押して少しお待ちください。
本サービスは、入力いただきました内容を相談することができる専門家窓口を無料でご案内しております。
依頼内容に対し、対応可能な専門家から、ご登録頂きました電話・メールアドレス宛てに折返しご連絡させて頂くサービスとなりますので、ご登録内容はお間違いない様お願いいたします。