別居時の家の名義と財産の基礎をやさしく解説｜別居

別居時の家の名義と財産の基礎

この記事でわかること

• なぜこの知識が必要なのか？
• 用語の説明
• よくある間違い
• 手続の流れ
• 注意点（気をつけるポイント）
• まとめ

なぜこの知識が必要なのか？

別居は、離婚を決めたときだけでなく、話し合いの途中の「様子見」として選ばれることも多いです。その一方で、「家の名義が夫（妻）だから出ていくしかないのか」「別居中に貯金を使われたらどうなるのか」といった不安が生じやすい場面でもあります。別居時の家の名義と財産の基礎を知っておくことで、自分の権利や守れるお金の範囲をイメージしやすくなり、感情的な争いを少しでも減らすことにつながります。早めに仕組みを理解しておくことが、後の話し合いをスムーズにする一歩になります。

用語の説明

家の名義とは、不動産登記簿（登記簿謄本）に記載されている所有者の名前のことを指し、「誰のものか」を法律上示すものです。ただし、名義が一方の配偶者だけでも、結婚後に夫婦の協力で取得した家であれば「共有財産（夫婦の財産）」と扱われる可能性があります。また、財産には、家や土地だけでなく、預貯金、株式、保険、車、退職金の一部なども含まれます。別居時には、どれが「夫婦の財産（共有財産）」で、どれが「一方の個人の財産（特有財産）」かを区別することが、後の財産分与の基礎になります。

よくある間違い

よくある誤解として、「家の名義が夫（妻）だから、もう自分には権利がない」と考えてしまうケースがあります。しかし、結婚後に夫婦の収入でローンを返済してきた家であれば、名義が片方でも、財産分与の対象となることがあります。また、「別居したら、相手の貯金や財産は一切関係なくなる」と思い込む方もいますが、別居後もしばらくは、婚姻費用（生活費の分担）や、将来の財産分与に影響するお金の動きが問題になることがあります。逆に、「別居中なら、相手の口座から勝手にお金を移してもよい」と考えるのも危険で、不正な引き出しと評価されるおそれがあります。

手続の流れ

まず、別居を考え始めた段階で、家の登記簿や住宅ローンの契約書、預貯金通帳、保険証券など、財産に関する資料をできる範囲で整理しておくことが望ましいです。次に、「結婚前から持っていた財産」か「結婚後に増えた財産」かを分けて考え、夫婦の共有財産になりそうなものを把握します。そのうえで、別居後の家の使い方（どちらが住むか、賃貸に出すかなど）や、住宅ローンや固定資産税を誰が負担するかを話し合うことになります。話し合いが難しい場合には、家庭裁判所の調停（第三者を交えた話し合いの場）を利用するといった方法もあります。将来離婚する場合には、最終的に財産分与としてどのように分けるかを、別居中の状況も踏まえて決めていく流れになります。

注意点(気をつけるべきポイント)

まず、感情的になって家を飛び出したり、相手の通帳やカードを勝手に持ち出したりすると、後で不利になったり、トラブルが大きくなるおそれがあります。また、別居中に一方が住宅ローンを払い続けた場合、その負担が将来の財産分与でどう評価されるかが問題になることもあります。さらに、退職金や企業年金など、目に見えにくい財産も、将来の財産分与の対象になり得ますので、「今あるお金」だけで判断しないことが大切です。別居時の家の名義と財産の基礎は複雑になりやすいため、早い段階で専門家に相談し、自分のケースではどう考えられるか確認しておくことが望ましいです。

まとめ

• 別居時の家の名義と財産の基礎を理解しておくことは、自分と子どもの生活を守るうえでとても重要です。名義が誰かだけで判断せず、結婚後にどのように取得・維持してきたかという視点が大切になります。また、別居中の生活費の負担や、ローンの支払い状況も、将来の財産分与に影響することがあります。ひとりで抱え込むと「何が正しいのか」「どこまで主張してよいのか」が分からず、不安が大きくなりがちです。自分の状況に合ったアドバイスを受けることで、感情ではなくルールに沿って話し合いを進めやすくなりますので、早めに専門家への相談も検討してみてください。

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